探花 黑丝 让王想聪痛失家业？“中国私募之王”又出手了|股权|网红|单伟建|王健林|投资机构
发布日期：2024-10-07 04:57 点击次数：80
开始 | 金融八卦女频谈探花 黑丝
撰文 | 月月
又一家上市房企走到了退市边际。
4月24日，由于联贯三年去世，前南通首富陈锦石实控的中南成立被戴上了“ST”的帽子。屋漏偏逢连夜雨，重复股价照旧联贯多日低于1元/股，4月底，这家公司清楚了存在可能被终结上市的第七次风险指示公告。
而在近期一连串的负面新闻中，中南成立的一则公告被市集视为其“救命稻草”。其中提到，控股鼓励中南城建和PAG及江苏资产研究了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战术投资等运筹帷幄事项开展诱惑的可能性。
PAG是什么来头？这家公司全称太盟投资集团，是一家专注于亚太区的私市股权投资公司。
不久前，PAG刚刚和多方财团一皆当了前首富王健林的“白衣骑士”。但当公论把对“金主”们的热心点放在中东土豪时，殊不知太盟的掌权东谈主单伟建才是阿谁麇集起多方资金的中枢东谈主物。
这也激发了外界的热心，这位被称为“私募之王”的投资大佬，到底是何许东谈主也？他又有着何如的神话阅历呢？
让王想聪痛失家业？
砸600亿救王健林，
他才是多方财团背后的最大赢家
天然与中南成立的诱惑尚未落地，但不久前的一场世纪走动，让太盟投资集团被推到了成本市集的聚光灯下。
本年3月底，万达引入战投，被不少网友辱弄：“国民老公王想聪，痛失采纳家业的职权了？”
其实这个结局并不令东谈主不测，3年前，也等于2021年9月，22家投资者给珠海万达商管投资380亿元，其中来自太盟的约莫180亿。其时为了拿到这笔投资，珠海万达商管签了对赌：
若是不可在2023年12月31日上市，万达要支付300亿回购款。
直到2023年6月，万达账上唯有不到128亿现款，为了筹措现款，只可四处“割肉自救”，不仅卖掉了万达电影的股权，还卖了十几座万达广场，致使不乏一线城市的万达广场。
但前首富卖了一大堆中枢资产，仍然凑不到300亿，天然距离对赌到期还有半年，结局看似照旧注定了。
于是太盟的掌权东谈主单伟建劝王健林濒临践诺，从旧年6月起，风云中的万达运行和借观念开谈判，两边争得十分热烈，炸药味很浓。
商东谈主厚利，单伟建想用最少的钱拿最多的股份，王健林也想再多争取少许。这场谈判从夏天握续到了冬天，终末一天时北京照旧飘起了大雪，有媒体报谈称：
“会议室的暖气，和蔼不了王健林降到冰点的情怀。”
万达的境况令东谈主唏嘘，而与王健林的忽视心理违反，单伟建的谈判代表则看着窗外的大雪欣喜地说谈：
“瑞雪兆熟年！咱们一定能有很好地诱惑。”
但事实上，若是只是凭借单伟建和太盟投资集团一家的力量，其实是很难成为王健林的“白衣骑士”的。单伟建的高妙之处在于善于找钱、用杠杆来进行“抄底”。
昔时参与对赌的22个投资者，除了肖似碧桂园这种急着退出提升半数的投资东谈主，都在他的游说下决定络续投资。
不仅如斯，他还找来了环球最有钱的“金主”——阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司。这是中东最大的主权基金，亦然中东主权基金有史以来对中国最大的一笔投资。
媒体报谈称：“这大概从侧面印证，太盟背面其实也莫得追加太多投资——他们是动嘴的阿谁。”这也能看出，太盟投资集团和单伟建是这场走动里的最大赢家。
又过了三个月，万达与借主厚爱签约。最终的六方签约庆典，太盟投资集团、中信成本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司在大连厚爱签署投资条约，麇集向大连新达盟生意惩办有限公司投资约600亿元，预见握股60%，大连万达商管握股40%。
值得一提的是，终末的签约庆典上，王健林和单伟建均未到场。而单伟建的代表东谈主、太盟投资集团中国总裁黄德炜在现场说：
“这确定是最近五年中国市集上最大的投资，莫得之一。”
其实关于这件事情的性质，不仅两位商界大佬冷暖自知，就连看客们也都看的唏嘘不已，有媒体是这样刻画的：
“中国房地产市集大调整之际，环球最大的生意地产运营商，被抄底了。”
从戈壁滩到华尔街，
他闯荡金融圈成“中国私募之王”
提及来，无论是驰援前首富王健林，如故挑升成为前南通首富的“救命稻草”，都阐发太盟投资集团和单伟建关于中国房地产行业的远景依然乐不雅。
算作亚洲最大的安稳另类投资惩办集团之一，太盟投资集团善于火中取栗，对甘休权充满兴致，素有“亚洲小黑石”之称。
而一家公司的投资作风，离不开灵魂东谈主物的影响，因此比较太盟的投资故事，首创东谈主单伟建的个东谈主阅历极具神话色调。
▲单伟建在亚洲协会德州中心发饰演讲 图片开始：世界名东谈主网
1953年，单伟建出身在北京的一个双员工家庭，尽管父母的使命都很体面，但他从小学六年事就被动中断了正规陶冶。
其后，他跟着上山下乡的大流去了内蒙古“屯垦戍边”，在辽远的戈壁一边栽培小麦和玉米，一边作念起了“光脚医师”……
尽管条目十分清贫，但他仍然聘用了通过学习来自救，他通过一台收音机来听国际新闻、英语播送，诈欺一册英文配图字典来自学英语……“只消能找到的书我都去读，有一次果真无书可看，就读起了杀虫剂手册。”
终于在辍学近十年后，1975年，单伟建拿到了北京对外贸易学院 （现对外经济贸易大学）入学限额；1980年，他取得了一笔赴好意思留学的奖学金，去了旧金山大学；拿到了MBA学位后，又去伯克利大学攻读博士学位。
而他读博时辰的导师，等于现好意思国财政部部长耶伦，据她回忆：“他是一位很有魔力的年青东谈主，但是很需要好厚味上一顿，然后换个新发型。”
博士毕业后，单伟建先活着界银行任职，后在沃顿商学院任教6年，尔后他运行了我方在金融圈神话的投资生活。
1993年，单伟建去了顶级投行——JP Morgan（摩根大通）香港使命；1998年，他加入新桥投资，这是私募股权巨头德太投资集团（TPG）的亚洲分支。
在早年的投资生活中，单伟建最为经典、投资报酬达数倍的有两起：一个是在金融危境后控股了韩国第一银行，一个是收购了深圳发展银行的控股权。这两起并购均被写进了哈佛商学院案例。
尤其是投资深发展的案例，算作外企第一次亦然惟逐一次取得中国寰宇性银行的甘休权，单伟建创造了干与1.5亿好意思元取得提升24亿好意思元报酬的获利。
在积存了多年的投资教会后，单伟建在环球投资界都闯出了名声，谈琼斯中国公司的前首席施行官麦健陆曾评价他：
“他作念生意不是靠积极兜销，他是一位教导型走动撮合者。单伟建十分善于分析和讲授他所投资边界的详备机制。”
2010年，单伟建离开TPG、连忙筹集了25亿好意思元，在一家名为PAG的公司创立私市股权业务，运行了尔后数十年个东谈主作风更为彰着的投资生活。
其实早些年，单伟建的投资作风更怜爱那些投合破费者需求、所需成长资金相对较少的企业。
比如他最早的一个得手案例等于位于日本大阪的环球影城主题公园，领先投资的1.2亿好意思元以12.5亿好意思元退出。
还有2014年，PAG向CMC（音乐版权整个者海洋音乐集团）投资1亿好意思元；2016年，CMC与QQ音乐归并成“腾讯音乐”；2018年年底，腾讯音乐登陆纽交所，PAG昔时的投资翻了20倍、达到了20亿好意思元。
这也不出丑出，在单伟建主导下，太盟投资集团极为善于“抄底”，在他的投资逻辑中，大概贵等于最大的风险。
2019年，《资产》杂志称单伟建为“中国私募之王”；2020年，单伟建入选《资产》杂志中国最具影响力的30位投资东谈主。
▲图片开始：《资产》榜单
“亚洲小黑石”IPO难产，
太盟投资缺席VC上市潮
曾有媒体问单伟建是否是主动投资者，他是这样回应的：“比主动投资者愈加主动。”
“咱们把甘休权给收购了，因此咱们就有杀生与夺之权。怎样来界说杀生与夺？其实很简短，关于我来说，咱们的甘休权就体当今一个方面，那等于随时不错任命或更换CEO。也不错用优越的股权激励轨制奖励CEO和惩办层，能够甘休和更换惩办层，才能反应甘休权。”
在这种个东谈主作风彰着的投资主导下，自成立以来，太盟投资集团所有已投资提升700亿好意思元，并已变现逾400亿好意思元。
值得一提的是，天然在投资边界的战绩十分彪悍，但这两年太盟投资集团，也堕入了一个莫名的境地，那等于IPO“难产”。
2022年的春天，私募股权投资机构兴起了一波上市潮，太盟投资集团亦然其中的一员。
其时，太盟投资集团向港交所递交招股书，拟在主板挂牌上市，至少将筹集20亿好意思元，被成本市集交付厚望——“有望成为港交所本年最大限制IPO”。
但VC行业是典型“借鸡生蛋”的行业，即便投资业务发展精致，也不代表成本市集就会买单。从历史来看，私募股权机构上市后的阐扬并欠安。
十余年前，第一波私募股权投资机构上市潮中，“环球私募之王”黑石、Fortress投资公司股价都一齐下探，致使破发。
大概是出于历史考量，也大概是担忧市集波动，昔时八月，传出了太盟投资集团挑升将港股IPO计算推迟到2023年的音书。
到了2023年，曾与太盟投资集团争夺港股“VC第一股”的天图投资得手上市，际遇了首日破发的莫名场面。
好大夫在线比较之下，时于本日，太盟投资集团的IPO之路仍然是零进展，也莫得传出启动IPO的联系音书。
天然IPO计算扬弃了，但并不影响太盟投资集团的平时运转，回顾近期关于中国房地产行业的常常动作，也能看出它并不缺钱。
毕竟太盟投资集团的第三大鼓励但是国际私募巨头黑石，正如行业内东谈主士曾经说过：
“对太盟而言，背靠着黑石这棵大树探花 黑丝，不存在募资难的问题，从短期来看，暂时莫得必须要上市的漏洞性，另外，大概其自身也不想在股市波动的布景下进行出售，暂停IPO亦然基于该原因。但若是市集有好转，确信太盟仍可能很快上市。”